上海侦探社：婚后贷款房子离婚怎么判

    一、婚后贷款房子离婚怎么判

    若未有特别规定，婚后所购房产即视为夫妇共有，在离婚情况下应予平等分割。

    请注意：

    婚后无论何方支付房款或是夫妇共同出资，也不论由单方还贷抑或共同还款，皆属夫妻共有财产。《中华人民共和国民法典》

    第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

    离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

    第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

    人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

    有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

    （一）重婚或者与他人同居；

    （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

    （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

    （四）因感情不和分居满二年；

    （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

    一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

    经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

    二、婚后贷款买房，离婚时如何分割财产

    1.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，且登记在自己名下的，属于该方的个人财产，离婚时不分割。

    2.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产，离婚时按照照顾子女、女方和无过错方原则分割。

    3.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产，离婚时按照照顾子女、女方和无过错方原则分割。

    4.婚后一方父母出资购房，登记在自己子女名下的，视为是对自己子女的赠与，不是共同财产，离婚时不分割。

    5.婚后一方父母出资购房，登记在自己子女及其配偶双方名下的，属于夫妻共同财产，离婚时按照照顾子女、女方和无过错方原则分割。

    6.婚后双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。《民法典》第二百零九条

    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

    依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。